产品名称

西部信托·恒大威尼斯五期集合资金信托计划

产品状态

发售/预约中产品

产品类型

贷款类集合资金信托

发行规模

50000万元

成立规模

10000万元

投资起点

100万元

投资领域

房地产

信托期限

27 个月

发行地

西安

预约原则

时间优先、金额优先

 预计收益率

    7.5%-8%

发行时间

2017-10-17

收益类型

固定收益

产品介绍

1.信托资金运作方式: 资金用于恒大旅游集团旗下启东誉豪开发的江苏启东恒大海上威尼斯12-1地块项目的开发建设。 2.增信措施: 2.1 恒大旅游集团为启东誉豪按期履约提供连带责任保证担保; 2.2 恒大旅游集团以旗下子公司名下位于开封自贸区的土地提供抵押担保,抵押率58.43%; 2.3 信托计划届满24、25、26、27个月分别按贷款本金的20%、20%、30%和30%归集。 3.还款来源 3.1 恒大海上威尼斯12-1地块项目的销售收入作为第一还款来源(本项目现已开盘销售,销售状况良好,预计可实现销售收入23.44亿元,威尼斯项目整体已实现销售收入130亿元); 3.2 担保人恒大旅游集团及其控股股东恒大集团整体经营收入作为第二还款来源; 3.3 抵押物处置收入作为第三还款来源。

预约电话

400-887-1025

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